《恐懼鬥室》一拍拍了七集，愈拍愈爛之下，大抵無人記得始祖是James Wan。這位亞洲導演在《恐懼鬥室》外也拍了多部出色的恐怖片如《奪命鬼娃》和《兒凶》，後者我更覺是近年恐怖片的一部經典之作。新作《詭屋驚凶實錄》無論格局和故事都有點像《兒凶》，但本片在一個「真人真事改篇」的故事下，當然不能玩得像《兒凶》般狂放。James Wan於此作中再以最少量影像和音效驚嚇，以環境和氣氛取勝，感覺有點像《午夜靈異錄像》那種「看不見，更驚心」的效果，手法出色，絕對有能力成為導演又一恐怖新經典，堪稱「新一代恐怖片王」導演也無過譽！
警告：下文可能含有部份重要劇情暗示，請讀者留意。
Carolyn一家搬進了一大宅後便怪事頻生，家庭成員盡皆於午夜被神秘力量騷擾。Carolyn深知事態嚴重，便找來深黯驅魔及靈異事情的Lorraine兩夫婦到大宅。擁有陰陽眼的Lorraine甫入大宅便深知不妙，大宅內居住的惡靈已深深植Carolyn一家家中。當Lorraine覺得事態嚴重時，可沒想到邪靈的力量甚至正威脅自己．．．
全片並無很多特別恐怖的鏡頭，單靠氣氛和觀眾自行幻想，已教迫力無窮
想當年看《兒凶》之驚喜真的極大，無論是片中極富創意的故事，乃至片中那些極度心寒的氣氛，都令我對該片產生濃烈好感，一氣呵成看完的刺激感極強！抱此心態看《詭屋驚凶實錄》，本片雖無《兒凶》的驚喜故事，但其氣氛卻絕不比前作遜色，甚至有能打從一開場便嚇觀眾嚇到最後一幕最後一秒。一如《兒凶》不靠影像和聲效嚇人，單以四周的氣氛取勝，片首一幕鬼娃的「出場」便先聲奪人，製造了極強的驚嚇效果。至於電影的正片亦一如前作，往往透過一閃而過的異像來製造驚心效果。觀眾即使早知道某一幕會出現驚嚇場面，卻仍會被出奇不現的影像嚇一跳。當中同類電影必有的「地下室」於片中製造了多回驚嚇場面，但仍「獲獲新鮮獲獲金」，足叫創作人對此類原素的創意無限。
此外，《詭屋驚凶實錄》更優勢之處是利用了「看不見，更驚心」的效果。片中幾位角色遇鬼的場面，觀眾明知「有料到」，卻只單靠主角的演技和對白展現，全由觀眾自行想像。若隱若現的神秘感，更能帶動恐怖效果。到了電影高潮場面，人魔正邪大戰的一段，場面難免要拍得外露一點，但James Wan依然很懂得善用環境和氣氛，沒有一貫驅魔電影的決戰手法，純粹靠聲效和壓迫感來製造恐怖感。主角身上的「惡魔」逐步顯露，那種層層遞進的手法同樣能夠製造另類高潮。
放諸一個「真人真事改篇」的背景，《詭屋驚凶實錄》於劇情處理上也力求邏輯和實感
劇情方面，《詭屋驚凶實錄》也是一貫「新居入伙送你一打鬼」的故事。本片妙在把故事拆成兩條主線，由遇鬼家庭和驅魔夫婦交叉進行，把恐怖情節雙倍遞增。片初看來可能難明何以會有此安排，但到了末段一個不經意的扭橋，才深感兩段支線以此安排的作用，更突出了劇情的悲劇和恐怖感。當然，於《兒凶》出現的「高科技驅鬼」情節，於本片中亦有出現，今回以更深入邏輯分析，拆解靈異現象的來龍去脈，讓整個「真人真事改篇」的故事看來更有說服力。坦言，同類的「鬼屋」電影一年隨時有幾部，怎樣包裝才是致勝之道。前年的《兒凶》以一個極創意的故事包裝，成功殺出一條血路，而這部《詭屋驚凶實錄》也嘗試從氣氛和敘事手法上突出，效果一樣可觀。
不過，兩片相比，《詭屋驚凶實錄》確實不如《兒凶》。雖然《詭屋驚凶實錄》於驅魔過程中比《兒凶》有更深入細節，但兩片格局雷同，看過《兒凶》者相信對本片沒有太大驚喜。此外，本片也沒有《兒凶》故事那麼狂放，結局當然也沒有玩得那麼盡。也許，正正基於本片屬「真人真事改篇」，案中的靈異故事也未必能有圓滿解說。因此，《詭屋驚凶實錄》的整體效果仍是靠氣氛取勝，細想一下劇情發展，本片其實有甚多解釋不周的地方。結局一記扭橋仿佛只順手拈來，務求來一個首尾呼應，以別浪費前段的苦苦鋪排。可是，這個鋪排來得太突兀，也沒有好好交代事情發展，雖則效果十足，成功製造了恐怖一幕，卻略嫌為嚇而嚇，只為拉攏兩條主線，結構上確實不夠《兒凶》的創意和完整。
演員方面， 男主角Patrick Wilson繼《兒凶》後再與導演合作，再演同類角色，觀看預告片時，我差點分不清他在本片和《兒凶》第二章的角色，還望同類角色別太重覆。至於Lili Taylor演一個受惡靈上身的母親，末段既要表現出母愛的偉大，同時又要與惡魔搏鬥，亦正亦邪的演出也叫人不寒而慄。
總的而言， 若拿《詭屋驚凶實錄》和《兒凶》相比，本片雖然略為遜色，但效果卻絕不失禮。全片透過周遭的氣氛和環境製造驚心效果，多個詭異的鋪排如「捉迷藏」、「夢遊」等情節，盡製造了極佳的恐怖感，而片中多回透過「看不見，更驚心」的形容，表達角色遇鬼的情況，全由觀眾自行想像，效果一樣毫不遜色。《詭屋驚凶實錄》打從開場便嚇到散場，近乎沒有一刻能讓觀眾喘息，那種層層遞進的嚇人手法，足見James Wan對處理恐怖氣氛的得心應手，即使一個俗套的題材也處理得有聲有色，不難成為新一代恐怖片王。只是，本片與導演前作《兒凶》實在太相似，過程也略嫌解釋不周，觀感稍遜。
Rating：85/ 100
